加拿大房产为什么暴跌？
首先，加拿大的房地产市场并不是“暴跌”，应该说房价在近几个月之内处于停滞状态。至于原因嘛… 第一个原因是加国的利率处在历史最低水平，央行连续次降息，刺激经济。低利率环境对于房地产这种大宗商品是非常有利的。
第二个原因是有很多移民和留学生都选择在加拿大开始新生活，而他们在挑选新住所的时候往往会选择购买新房而不是二手房，这样一来就导致新房市场供不应求，价格自然上升。
第三个原因就是加拿大各大城市的地产泡沫其实已经存在了很久了（比如温哥华），只是之前因为外国买家不断涌入，推高了房价，让泡沫越来越大。 而最近中国对海外房产投资的限制政策，以及美国大选的不确定性因素，使得国际资金流向出现变化，一部分原本计划投资海外的资金选择了回流，再加上疫情期间各地封城，人们购房的需求被压抑，这些都有可能造成近期加拿大房价下跌的因素。 但这都只是暂时的吗，等到疫情恢复，海外资金流动回归平稳，加拿大住房市场必然会继续上涨并创下新的高度。
泻药， 首先房价下跌的原因很多种啊....比如通货膨胀啦，利率上涨啦等等等等，但最主要的一个原因是加拿大的地产泡沫已经很高了！2015年3月我买房的时候一个5万加币的小房子在多伦多市中心的售价是75万加币（4万人民币不到）现在同地段一套小房子就要85万到90万左右了！
其次，我觉得还有一部分原因是不是因为中国人移民到海外的人数增加了呢？以前我们这里有个中介跟我说中国移民加拿大的每年有2万多人呢吧好像。这么多人来到一个新的国家定居，肯定要买房子啊，所以加拿大的房屋价格又上升了吧。。。
然后就是政府为了控制房价而推出的政策导致房屋价格下降了吗，但是并没有造成很大的影响。
另外还有个很奇怪的东西叫做REBBA也就是房地产税法。这个法律要求买家购买新房时所缴纳税费的增加部分将直接计入房款里支付给卖方，而不是像传统那样先缴纳给政府再由政府补贴给卖方....所以买新楼盘的时候要多交好多税钱啊T_T
