悉尼在澳洲什么位置？
说到悉尼，必须提到悉尼的周边城市和地区，由于距离遥远而且交通不算便利，很多人都不会把这些地方算作是悉尼周边。但是要知道，这些城市的房价和物价与悉尼差别并不大，因此把这里都算进 Sydney CBD 值的范围之内是有道理的。 我们今天就来聊聊悉尼的那些周边城（村）镇。
#1 Parramatta 说起悉尼的周边的周边，就不得不提到距悉尼中央商务区仅仅 8 公里的 Parramatta。虽然从地图上看不过一河之隔，但这里的生活节奏和房价可要比悉尼 Central 区温柔太多了~ 尽管被称为“西悉尼”，但目前这里的公共交通并不十分便利，所以大多数时间这里都被视为悉尼的远郊区域。 不过，自从去年 5 月地铁 M4 线开通以后，从 Parramatta 到 Sydney CBD 的通勤时间被大大缩短——只需要 40 多分钟！ 这里遍布大大小小的公园和文化场所，还有著名的西人学校 Westminster School. 除了居民住宅以外，这里的写字楼也是鳞次栉比，据说亚马逊就在 Parramatta 新建了庞大的物流基地. 这样宜商宜居的环境，使得这里的房地产市场一直蓬勃发展。根据 Core Logical 的数据，在过去的五年里，这里是全澳房屋价值和租金增长最快的区域之一。 目前，Parramatta 拥有大约 29 万人口，预计 2036 年将达到 57 万。这也就意味着未来的十年内，这里的人口将翻一番还多。 房价方面，目前一套普通住房的价格大概是 85万多澳元 (不到 450万人民币)；如果是在市中心的公寓，价格更是高达每平米 1，400 澳元 (约合 7，000人民币/平方米)。
#2 Wollongong 从 Parramatta 再往西走，就到了南澳大利亚和维多利亚州交界的瓦洛(Wollongong)市区。瓦洛是澳大利亚著名的大学城，有超过 70，000 名的本科生和研究生在这里学习。 相对于其他近郊地区，这里的住房市场要活跃很多。在 2018 年至 2019 年间，共有 5，400 套房屋售出，使这里成为全国第三大房地产交易热点地区。 作为一个港口城市，瓦洛曾经非常繁华，但现在已经成为一个充满生机的、以大学为中心的知识型社区。这里有丰富的文化设施，包括剧院、博物馆、艺术馆和电影院等。 虽然距离悉尼不远，但这里的交通其实是很方便的，可以乘坐火车或渡轮前往。如果你不想坐船，可以选择开车或者乘大巴——当然，如果你喜欢的话也可以骑着自行车一路吹着海风过去。 在瓦洛市区上班，每个月的房租大概是要花掉你三分之一的工资，而房价则更贵一些。如果你想在这里买一套舒适的三居室房子，估计需要准备 80万 澳币 (合 400多万人民币)的现金。