为什么澳洲物价高?

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1.土地税。澳大利亚的地产税很奇特,并不是按照土地和房产价格来征税,而是按年征税,每年税率大致相同,收入越高税点越高。这就使得富人区的土地和房产价值虽然很高,但是缴税金额并不会比低收入者更高。另外,无论房价如何变化,每年的地产税款都是固定的(贷款买房的时候,银行会将这部分税费一起付给政府)。这样对于消费而言,就不存在涨一点东西就马上翻倍支付税费的问题了;

2.工资税。澳大利亚实行的是最高边际工资税率为45%的制度,也就是说不管工资水平怎么变化,最高税率不会改变。而对于中低收入群体来说,实际缴纳的税率会根据经济情况上下浮动。这一点跟中国相似,工资水平高的人要缴纳最高的个税,而工资水平一般的人纳税比例就要低很多。这样一来,高收入者的支出因为税收的原因会大幅度上升,中低收入群体的购买力并不会受到太大的影响 当然,作为发达国家,澳大利亚的生活成本本来就很贵,这一因素不能忽视。以房租为例,同样租一个一居室,在北京大概需要3000元/月左右,而在墨尔本则需要600元/月。交通费用方面,澳大利亚的公交系统并不发达,公共交通费用也很昂贵,如果开车的话,油费、保养费和保险费都不便宜。作为海洋国家,澳大利亚对海鲜产品的限制非常少,所以想吃鱼虾螃蟹的朋友,这里是你最好的选择之一,不过价格肯定也比国内要高一些。

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