澳洲还房贷辛苦吗？
首先，需要明确一点，在澳洲贷款买房其实是最轻松的。因为贷款比例高（最高可以达到95%），且利息最低只有1.67(2020年4月)。 至于还款方式，可以选按月还款或者按季还款，每个月的还款日都是固定的，非常方便。而且客户可以选择先还利息再还本金的方式，这样最开始的还款压力会小一些。如果客户有闲钱，也可以用来还房贷，银行是绝对允许的。
举个例子：客户贷了100万，选择的是按照季度还款，那么每一个季度客户需要归还银行37500澳币，但是如果客户手中现在有20万的现金用于还贷，那么客户只需要还银行87500澳币即可。超出部分的钱，银行会直接冲抵贷款本金，这样一来客户的贷款剩余本息就减少了，每月的月供也会减少。
最后，澳洲的房贷是没有首付要求的！这一点和中国以及大部分国家都不一样。在中国买首套房，首付比例一般是三成；二套房则是五到七成不等。而在澳洲，无论是一房还是两房甚至公寓，只要贷款买的房子，压根就没有“首付”这一说，银行只看客户能提供多少资金作为“购房首期款”。所以即便您是首次置业，在澳洲贷款买房也是没有什么优势的。
当然，没有首付要求并不是真的“零首付”。大多数情况下，贷款买房首付的资金还是会涉及到“装修备付款”和 “法律费用”等，只不过这些费用金额一般都比较少，几千块左右。