澳洲农场适合投资吗？
目前，在中国做海外房产的投资客主要是两类人，一类是资产达到一定量级的富裕人群，他们有着稳定的收入和现金流，对海外房产投资的眼光也比较客观、长远。另一类则是在国内拥有多套房产的投资者，他们是看到海外房产市场潜力后想要“再捞一把”的人，对于这类人的特点，用一个词来形容就是——精，很精！ 那么对于想要投资澳洲房产的人士来说，到底是属于哪类人呢？
从当前我国的海外房产市场来看，主要购房者还是以第一类为主；而选择在澳洲买房，其实也就是购买当地的一些地产项目，如别墅、公寓等。虽然与购买国内房产一样需要支付相关的税费（涉及海外部分还要额外支付手续费），但相比国内楼市的严格调控，在澳洲买房所受到的限制条件会多一些。
1.5万美元/平米买到海边大豪宅 最近一位朋友就在西澳大利亚购买了海边的豪华别墅，这套别墅不但有海景，而且距离海泳的地方非常近，仅几百米。更让他满意的是，这个价格比他在国内购买的同类物业要低很多，例如在北京、天津等地购买别墅，单价至少要4万元人民币/平方米，而在澳洲买的这套别墅只有1.5万美元／平方米。
当然，价格只是刺激客户下单的原因之一，更重要的还是因为朋友的移民签证即将下来，而购买房产作为移民的附属要求可以使申请事半功倍。更为关键的是，这套房子不仅面积大（438平方米），而且是精装交付，拎包入住。 “我当初下定金的时候还真有点忐忑不安，担心因我的国籍导致交易出现意外，不过最终结果还是很让我满意的。” 事实上，除了朋友外，近期不少通过优置海外渠道购买房产的客户都享受到不错的优惠价，这是因为优置海外与开发商长期保持着良好的合作关系，因此能够为客户争取到更多的置业福利。
澳洲作为世界上数一数二的移民国度自然也是不少人的选择，不少人都选择投资澳洲房地产，其实澳洲的农场投资也是非常赚钱的哦，澳洲农场投资回报率高，这里为您介绍下澳洲农场投资的一些优势：
澳洲农业基础好
澳大利亚国土面积超过760万平方公里，在全球各国中排行第六，和中国相仿，但人口不到2300万，只有中国的十六分之一，在这样低的人口密度底下，有充足的农业产粮空间，而且澳大利亚资源丰富，农业，畜牧业，渔业资源均发达，作为南半球的国家，光照和降雨充足，这都为农业的发展提供了最根本的自然资源。农业是澳大利亚的传统产业，历史已经超过 200 年。悠久的历史使得澳大利亚的农业生产技术和经营管理非常先进，是全球主要农产品出口大国之一。
海外投资澳大利亚农场有保障
澳大利亚实行联邦制，全国分为六个州和两个地区，海外投资审批权在澳洲政府，各个州政府无权审查外国投资，只能执行澳洲外国投资审查委员会的决定。外国投资审核委员会对海外投资者抱欢迎态度，对审查投资案件非常专业，高效和透明，通常审核时间在 30 - 45 天之内。澳大利亚经济发达，2008 年的人均收入达到 41447 美元，属于世界上最富裕的国家行列。澳大利亚的国内生产总值在全球排行第 15位。澳大利亚矿产资源和农业非常发达， 08 年商品进出口额达到 3100 亿美元，商品出口额超过 1600 亿美元。澳大利亚经济在发达国家中一直保持最好水平，从90 年代中期起，年经济增长率接近 4%，失业率最低曾达到 5%，通货膨胀率不到 2%。 2008 年底虽受到全球金融危机影响，但澳大利亚经济在各国中受到的冲击是极其轻微的。
