加拿大condo的管理费是怎么收的?
我是移民过来,以前没住过共管式公寓,想了解一下管理费和房产税分别都是怎么个收法 管理费就是房子在物业那里管理而交的费用(包括清洁、安保等)。每个单元房每个月大概200-500加币不等(房价越高,管理费越贵,因为高档小区的管理措施比较严格)。
税的话看你是新房还是老房子,一般房子超过10年以上就要开始缴纳房产税了,新建的condo一般前两年免缴。税率每个省不一样,安省是每年房屋评估值的3%,魁省是4.5%(这个值比较大,因为我朋友住的老旧 condo 一年要交600多税)。
当然,如果你不住,但房子在那里,也要缴税。 这里说的每平米价格,是指房屋价格除以该户型的总面积(一般是400平以下算小户型,500平以上算大户型)。比如一个户型平均下来一平米7万元,那么这套房子总价值就是300万加币。 如果你想了解更详细的信息,可以去我们网站www.cdfi.ca查看 关于Condo的费用,还可以参考我以前的答案 有没有住过Condominium的人,来说一下居住体验如何?