房价那么高移民?
在加拿大有房产,然后拿房做担保就可以快速拿到移民身份了! 当然这边的房子和我们国内的可不一样,我们在国内买房子基本都是买商品房,而加拿大人买房更喜欢买二手房也就是二手房市场上流通的房源是加拿大人最主要买的房子类型。 因为加拿大地广人稀,住房资源很充足,所以加拿大房屋市场有一个很重要的特点——交易周期很长,从挂牌到卖出一般要6个月甚至更久的时间。这也导致了加拿大二手房价格稳定不会出现像中国这样暴涨暴跌的情况。
另外加拿大的房地产税费也很低,只有中国的1/5-1/4左右,而且没有买卖差价税。因此同样的首付水平在加拿大可以买到比中国更大一点的房子。 在加拿大生活成本中房租占很大比重,如果在温哥华多伦多等大城市租房的生活成本甚至高于北京上海。因此在加拿大买房除了可以作为财产保值以外还可以节省一笔可观的房贷利息支出。 对于想在加国投资房产但资金不够充分的朋友,也可以选择先拿护照办理移民申请然后在加国购买房产。比如瓦努阿图护照项目虽然只需要8万美元的资产证明就能办,但是可以在加国购买价值20万加币(约100万人民币)以上的房产作为移民申请的条件。
不过和美国的EB-5项目一样瓦努阿图政府也是将这笔费用用于支持当地基础建设的融资。因此选择这个项目的申请人不仅可以快速获得身份而且所购买的房产也会随着基础建设的完工和完工后的租金回报而增值。