德国人租房子住么?

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作为一个在帝都待了7年,又在另一个德国城市生活了6年的搬砖工,我想我有点资格来回答这个问题。 德国租房跟国内不一样的地方是——可以非常灵活: 比如说,你可以随便先找个人问问,有没有房源可以出租;也可以自己网上搜搜,看看哪家的房源适合自己。然后,不管跟房东熟不熟,都可以直接去问他,你想租他的房,他能给你租下来就OK,一切签合同走程序就好。

至于价格方面,因为德国租房都是按照人均面积/平米数来计算价格的(当然也有按间计算的),所以很好算,你跟你爱人两个人,要租一个30平米的房子,每个月的租金大概就等于这个房间单价乘以30,再乘以上下的个月数。 至于怎么付钱,也是可以协商的。比如你可以一次性付半年或者一年的房租,然后房东减掉1-2个月的免租期;你也可以分三次付款,首月支付一半,之后每次支付二分之一。反正就是你怎么舒服怎么来~

当然,一般熟悉了的房东,如果看的顺眼的租客,往往都会少收一点保证金,甚至可能免保证金呢~(不过我个人经验而言,遇到这种情况的概率比较低啦⋯⋯) 再说装修,很多人可能会想要租一套精装修的房子,这样省去自己装修的麻烦。但是我在德国这么多年,见过的所有房子,没有一套是精装修的……所有的房子都要你动手装——要么你找人装修,要么你自己买材料请人装。

当然,如果你不喜欢这样的装修风格,还可以请房东帮忙重新装修。只不过,在德国装修真的挺贵的……特别是如果你要请专业的人来弄(不要相信啥手工活儿,那都是很贵的!)。

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