签证收了房本原件吗？
一般情况下，建委要求提供房本原件，核验完就会退还给我们，然后现场再对房本照片。
另外，北京购房需要签署购房承诺书，是针对所购的住房五年内不能出售的一套房家庭出具的，承诺书在办理网签时，购房家庭直接上建委网站打印填写并签署即可。
因为自2011年2月17日起，为进一步严格执行住房限购政策，加强落实差别化住房信贷政策，规范存量房屋房源核验及购房资格审核工作，市住房城乡建设委会同人民银行营管部，对现有房屋交易流程进行了调整，调整后的交易流程为：房源核验--存量房买卖合同网签备案--购房资格审核--存量房交易结算资金监管--缴纳税费--房屋登记，并对相关业务进行了整合及优化。