调差签证怎么写?

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调差一般是由于工程造价管理机构发现社会平均人工、材料和施工机械台班的价格水平发生变化较大,或者人工、某些主要材料和施工机械台班的预算价格高于市场价格,为了保持预算价格与市场价格的合理衔接,避免社会平均价格畸高畸低现象,造价管理机构依据社会平均价格的变化程度,对现行定额基期价格水平进行调整。

在工程计价方式改革过程中,由于工程造价管理机构在计价依据的管理上仍占有十分重要的地位,很多地方仍沿用定额计价的管理方式,计价依据是由工程计价定额直接费、间接费和有关费用费率组成。工程计价定额中的直接费是由人工费、材料费和机械费(简称三算)组成。按现行有关规定,一般将直接费作为计取间接费和有关费用费率的基数。因而人工、材料和施工机械台班的预算价格发生变化,必然会造成直接费的提高,由于间接费和相关费用也是以直接费为基数计取的,所以将会引起工程造价的大幅上涨。为了保证工程预算价格的稳定,工程造价管理机构在不调整定额中基本量和价的水平情况下,对直接费中的人工费、主要材料和机械费价格进行调整并给予发布,一般称为“调差”。

施工合同中未约定材料和工程设备基期价格的,工程造价管理机构调查各承包人,将基期价格确认为调查当期的定额(预算)价格。

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