日本租房要签证吗？
一般来说，日本的公寓分为两种（不讨论民宿、整租套组之类的）： 一、住人在建的公寓 这种一般是由房地产商建造的租赁式住宅/住宅型公寓，出租给个人或公司使用。 住所在建的特点就是，房子本身是新建的，且大多数都是租赁式管理会社来负责整个大楼的管理运营工作（当然也有部分是一间事务所代理管理多栋建筑物的情况存在，这里不做阐述）。
二、住人在住公寓 住人所住的公寓，顾名思义就是在建时就已经有人住了。比如你在东京车站坐地铁到赤坂站，一出车站就能看见“赤坂御所”几个大字，这就是天皇和皇后居住的赤坂御所，旁边还有个东御园公园。再往里面走，还能看到有类似城堡建筑物的建筑群，这便是明治维新时代为皇室准备的官邸——赤坂御宅，而这一片被称之为赤坂御花园。 这个区域便是典型的【住人公寓】了，由于历史沉淀的因素，这里的每一栋楼都显得很有韵味，但同时也伴随着很多的不便之处……比如说没有门禁，每天回家都得自己爬楼梯；没有前台接待员帮你拿行李，而且你也不能随意更换住房的时间，因为房间已经安排给别人住了；还有，这个区域的房子大多都是一户建改造而成的，所以户型上比较多样化，除了标准的一居室以外也有很多二居室和三居室等大户型的存在，并且还有很多带庭院或者大阳台的房间哦~ 但这类房产大多都不会是全新装修的，在装修风格上也相对老旧一些，同时由于年代久远，房子的维护费用也会比较高昂。
总的来说呢，如果你是一个喜欢复古风又喜欢安静的人的话，选择住在这样的一个地段里无疑是非常合适的，但对于那些追求便利性和新鲜事物的人来说就不是很好啦~~~
另外呢，我听说现在有些专门租赁住人的建筑的金融公司也开始出现了，他们通常会把这些公寓进行重新翻新设计后再放给租客去使用（就像中国的长租公寓一样～），有兴趣的小伙伴也可以在了解一下哟~~