加拿大新移民最多贷款？
最近有很多客户在咨询新移民到加国后，可以申请多少贷款额度。今天晓菲就为大家介绍一下。 首先，先告诉大家一个好消息！加拿大联邦预算案中，将增加60.5亿元的住房贷款担保基金（Mortgage Guarantee Program）；这意味着在2021年和2022年，将有超过10万个家庭获得高达73亿的信贷额度，以协助购房。 那么，什么是银行贷款担保计划？哪些人可以申请该计划？能贷多少钱呢？ 我们平时申请的房贷，银行会根据贷款申请人所购房产的价值、还贷能力以及征信等情况来判定申请人是否可以获批房贷，以及房贷金额和利率如何核算。但如果是首次购房者或者自住房，并符合条件的话，是有可能获贷的。 银行贷款利率的确定一般取决于两个因素：
① 客户的信用记录情况；
② 中国人民银行基准利率。 通常情况下，银行的房贷利率为基准利率上浮或下调一定比例来执行，而非固定利率。
例如：央行公布当前商贷基准利率为4.9%，某客户资质较好，银行会为其计算的房贷利率为4.9%×(1+n%)，其中n%为央行基准利率调整范围，且不能超过规定比例。 当央行基准利率下调时，对于符合条件的借款人，银行利率也会随之下降。反之亦然。 但若申请人符合特定条件，如首次置业、自住房、低利率贷款担保计划等，则有可能享受较低的贷款利率优惠。 加拿大的住房贷款与国内有所不同，申请人不需要提供房产作为抵押，也不需要第三方担保，银行根据借款人的收入、负债、征信等情况进行判断，决定是否放款及放款额度。
虽然无需提供房产作为抵押，但申请人在贷款期间需要购买保险，保险公司对房产进行定期评估，以确保房产价值在贷款期间保持稳定，不至于贬值。 另外，除商业银行提供的房贷产品外，也有一些金融机构或贷款公司也提供贷款服务，借款人也可以选择这些金融服务机构来获取贷款。
最后，建议大家还是寻找靠谱专业的机构来办理移民签证和贷款手续，以免因小失大。