日本租房都有什么费用吗?

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1. 住房租金 - 这是您每月的主要支出,具体取决于居住的区域和生活方式。东京都心部的单身公寓(一个人住)平均月租金在4300元/左右;而在远离市中心的千代田区,同样的单身公寓大概只要2500元/月。两个人合租的话开销会更低一些。 除了房屋本身的租金之外,还需要支付物业管理费、水电煤气费等生活开支。这些费用加起来可能占房租一半的比例。如果是在人口数量较少的地区,还可能需要支付垃圾费、暖气费和冷却费。

2. 保证金/定金——在签订住房合同的时候,房东可能会要求租客缴纳一定数额的保证金或者定金钱。一般来说,保证金是房租的2倍左右。一旦租客发生违约行为或者对房屋造成损坏,房东有权从保证金中扣除所需的修缮和赔偿费用。

3. 中介费——寻找合适的房子并签订合同,中介会收取租客一个月租金的5%—30%作为中介费。当然,中介费也可以协商减少。但是需要注意的是,日本的房产中介一般不向租客收取中介费,而是向房东收佣。

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