加拿大的房子怎么标的尺寸?

雷春美雷春美最佳答案最佳答案

我在加拿大住过几个地方,房子都是带窗户的。 第一个是多伦多大学附近的一个公寓,一室一厅,大概40平米左右(这个我没量过),价格1650加币一个月(合8250人民币) 第二个是在温哥华买的house,4室3卫1厅,一共三层带地下室,大概250平,价格78万加币吧 第三个是在温哥华租的房子,也是House,3室2卫1厅2电梯,一共四层带地下室,大约250平,价格7800加币每月 还有最近在蒙特利尔买的新房,270平地上3层加地下室,报价59万加币 这个价格我放出来只是让大家有个概念,其实每间房子的价格差距还是很大的,主要取决于地段、环境、周边设施以及房屋质量等等。

这里顺便说一下大家关心的房贷问题,我在加拿大的时候,没有申请过房贷,因为那个时候年轻,想着先攒点钱,等以后有钱了再换大房子。但是有同事申请了按揭贷款买房,具体细节我也不是很清楚。据说需要申请人收入证明(税单)和存款证明来表明你的还款能力;银行也会查询你的信用记录,如果以前有逾期还款或是信用卡透支的情况,可能会被要求额外增加保证金(一般来说,如果你是在加拿大合法工作并拥有当地社会安全号的话,信用记录一般情况不会太差)。

每个银行的贷款政策都不一样,我是做房地产经纪人的,见过太多人因为没有提前询问中介或者律师,而自己盲目申请贷款而导致房屋交易失败的案例了。所以,我劝大家,如果打算购买房产,最好先咨询专业人士(律师+中介),让他们来帮你评估买卖风险,从而选出最佳贷款方案! 以上~希望对大家有帮助

胥芋卉胥芋卉优质答主

我是来泼冷水的,因为加拿大很多地方的房屋测量单位是平方英尺。 比如这间屋子275平方米,换算成公制的话应该是1093.8平米(我也没细算)。 这个概念对于国内很多人都很新奇,所以我要泼一下冷水。 但实际生活中这样的例子还有很多……

举个栗子吧 我的前同事买的新房 他的新居位于卡尔加里西北区的一个叫Sherwood的楼盘里,这个楼盘里大多数屋子的土地面积大约就150平方米左右,按照我们中国人的丈量方式应该大约是460多平方米了。但当地的人都是用英亩和平方英尺来计算,他们觉得他们的地很大呢! 而且,在卡尔加里的东南区和中区也有类似的情况,那里的屋主一般都用的是平方英尺而不是用平方米计算哦~! 如果你们想知道更多,可以百度下“square foot”或"sq feet", 我就不贴图了,因为这里都是平方英尺。 最后想说的是,我个人是非常喜欢住在加拿大的,希望有机会再来分享有关我在那边的所见所闻。

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