加拿大的房子怎么标的尺寸?
我在加拿大住过几个地方,房子都是带窗户的。 第一个是多伦多大学附近的一个公寓,一室一厅,大概40平米左右(这个我没量过),价格1650加币一个月(合8250人民币) 第二个是在温哥华买的house,4室3卫1厅,一共三层带地下室,大概250平,价格78万加币吧 第三个是在温哥华租的房子,也是House,3室2卫1厅2电梯,一共四层带地下室,大约250平,价格7800加币每月 还有最近在蒙特利尔买的新房,270平地上3层加地下室,报价59万加币 这个价格我放出来只是让大家有个概念,其实每间房子的价格差距还是很大的,主要取决于地段、环境、周边设施以及房屋质量等等。
这里顺便说一下大家关心的房贷问题,我在加拿大的时候,没有申请过房贷,因为那个时候年轻,想着先攒点钱,等以后有钱了再换大房子。但是有同事申请了按揭贷款买房,具体细节我也不是很清楚。据说需要申请人收入证明(税单)和存款证明来表明你的还款能力;银行也会查询你的信用记录,如果以前有逾期还款或是信用卡透支的情况,可能会被要求额外增加保证金(一般来说,如果你是在加拿大合法工作并拥有当地社会安全号的话,信用记录一般情况不会太差)。
每个银行的贷款政策都不一样,我是做房地产经纪人的,见过太多人因为没有提前询问中介或者律师,而自己盲目申请贷款而导致房屋交易失败的案例了。所以,我劝大家,如果打算购买房产,最好先咨询专业人士(律师+中介),让他们来帮你评估买卖风险,从而选出最佳贷款方案! 以上~希望对大家有帮助