澳洲布里斯班房租多少？
羊浦最佳答案
作为在布里斯班生活了10年的中国人，这个问题太适合我了！ 先放结论，在Brissie（澳式发音）合租一个单间房租250-350刀之间；自己一人住的话400-500刀左右。当然这些是预算有限的情况下的价格。 如果想生活的更有品质，房租自然也会更贵一些。
我住在St Lucia（市中心）附近，周围环境很好，去市中心走路就几分钟，周围有各种餐厅、超市和咖啡馆，生活很便利。 我是在国内就认识了现在合租的室友，我们一起过来并找到合适自己的房子，花了大概一个月的时间。我们在租房的时候没有找华人中介，因为觉得他们收费高且不会说英文，很容易踩坑。我们找了当地的一个房产公司做的代理，中介费也比较合理。
由于我来过澳洲很多次，对这边的生活成本有个大致的了解，所以我让室友提前买好生活用品和家电，直接拎包入住就行啦~~
刚来的第一个月，我们两个人除了交房租和水电网费等费用外，还交了澳洲的税687刀（这个税是不能退的），还有移民局给室友办理的签证费用990刀。其实这些都不是大数目，最让人头疼的是办理各种银行卡、开户以及每个月的信用卡扣款。
因为国内的钱根本取不出来~ 不过，如果你能承受高额的租金，你可以选择住机场附近或海边。在布里斯本机场附近的公寓房，租金大约要550澳元/周；而如果住在海边，租金大概需要450澳元/周。 在市区中心的位置，如果租一套两室一厅的房子的话，租金大约400澳元/周。如果是这样合租的话，租金会便宜些，大约250——300澳元/周。
总之，在布里斯本如果愿意合租的话，租金相对会便宜一些。如果希望有自己的空间，那么房价就会贵一些。 我在之前的文章里分享了我在澳洲留学/工作/移民的经历，感兴趣的同学可以看看哦~~
布里斯班位于昆士兰州，是澳大利亚第三大城市，有阳光之城的美誉，气候宜人、生活悠闲从容，是许多人的度假的首选去处。作为宜居城市，布里斯班无论是房屋的持有成本，还是租赁成本都要低于悉尼和墨尔本。但是近年来，由于受到低利率、人口增长及海外留学生的推动，布里斯班的房租也在持续增长。
根据CoreLogic RP Data的数据显示，布里斯班房屋租金在2017年第一季度的年增长率为4.9％。独立屋的平均每周租金，布里斯班为$473，而悉尼为$554，墨尔本为$511。布里斯班平均单元房租金每周$380，而悉尼为$480，墨尔本为$411。
CoreLogic RP Data表示，布里斯班的房屋租金需求强劲，租息率达4.8％（悉尼为4.1％，墨尔本为4.4％）。布里斯班的租金收益率吸引，使其成为买家的理想投资城市，买家在布里斯班购房可以获得高回报。
具体来看，布里斯班内城及周边的租金涨势十分明显。房租涨幅最快的是布里斯班北岸。布里斯班北岸在学生、悉尼和墨尔本外溢置业者，以及移民人口的吸引下，房租涨至每周约$525。紧追其后的就是布里斯班内城地区，租金涨至每周约$475。布里斯班东区紧随其后，租金在第一季度增长1.5％至每周$475。
布里斯班南片郊区由于受到发展良好的交通和购物设施，以及新州外溢置业者需求的推动，成为布里斯班最具吸引力的市场之一，房租在第一季度上涨2％。
布里斯班西区的租金涨势要略逊于其他城区，但是也保持上涨趋势，西区租房的需求也有所增加。
总体来看，布里斯班的房屋租金都在上涨。根据预测，随着就业率的提高和布里斯班的人口增长，布里斯班的需求将持续保持强劲，房租也会继续保持上涨趋势。
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