日本上什么网租房信息?

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最近刚好在研究日本租房,就写个攻略好了。 首先,要找房子,当然要先有房源咯~ 日本的房屋租赁网站和国内相比相对较少(毕竟人口数量在那摆着呢),而且分类也非常细致。

先来说个人常用的网站吧 muji.com 这个网站是无印良品的房地产版,上面有很多优秀的设计案例,还有室内设计相关干货文,感兴趣的小伙伴可以关注下。另外muji的线下门店也有租房服务,具体流程可以直接去问店员即可(๑乛◡乛๑) 地址: https://www.muji.com/jp/house/ 住友不动产 shuhyo.co.jp/house/ 这个是我找房子过程中发现的宝藏网站!!里面全都是真实房源图片,而且分类也很详细。点开一个房屋详情就可以看到该户型的所有照片(包括内部、外部、楼层状况等等),点击每张照片都可以放大观看。

对于想要实地看房但又不想跑断腿的同学来说,这个网站简直不要太友好!点进去就是如图下这样 然后按照个人需求输入居住的地区、房间数目以及是否合租等条件,就可以开始浏览搜到的房屋信息了。

由于是实体照片,所以网站加载可能会慢一些 下面来说说大家最关心的租金问题~ 根据我所查阅的资料来看,日本各城市的住房租金水平变化并不明显。以东京都心一带为例,1R的公寓房租大概3.5-4万日元/月(2300-2600人民币/月);2R的公寓租金则约5万日元/月(3500人民币/月)。

值得一提的是,日本的住宅租赁法规中,对承租人的收入限制极严。例如都要符合当地政府规定的最低收入水平标准才能办理租赁备案手续(具体细节可以参看《日本房产投资秘籍之税务篇》)。这也是导致日本出租房的房东一般不愿意配合办理租赁合同登记手续的原因。

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