澳洲房产网哪个最好？
说到澳洲房产，最近很多朋友都在问，想咨询下买澳大利亚房子怎么样啊？值得吗？ 下面我就从以下几个方面分析一下！希望对你有帮助！
一.移民
1.政策优势 随着国内经济的腾飞和收入水平的提高，越来越多的投资人选择移民海外来获取更大的利益。而由于澳大利亚的气候、环境、教育、福利等方面的优势，使得澳大利亚成为很多投资者移民海外的第一站。2015年1月澳洲政府发布新的移民政策，并实施全球人才计划，以吸引优秀的海外人士到澳定居并在境内为当地经济做贡献。
2.申请条件 作为世界三大移民国家之一的澳大利亚，以其高知名度和高成功率，吸引了无数申请人办理移民。那么申请澳大利亚移民的条件有哪些呢？一般来讲，想要移民澳大利亚需要满足以下条件：
（1）年龄要在50岁以下；
（2）有符合移民局规定的存款金额；
（3）要有一定的雅思成绩（A类或G类都可以）；
（4）要有大专以上学历，或是中级以上的技工文凭；
（5）要拥有无犯罪证明且通过体检。 值得注意的是，澳大利亚移民的政策多变，在申请前建议大家多关注相关政策，以免因为政策的变动导致移民失败。
二.买房
1.投资优势 除了移民，很多人想到澳大利亚买房是因为其稳定的房价以及可观的投资收益。澳大利亚房产多为自住型别墅，舒适度很好，而且大多数地区房屋寿命超过百年，质量好，保养也到位。
根据最新的统计局数据显示，截至2017年底，全澳房地产总价值已经达到6.4万亿澳元，较2016年增长9%。其中，新州和维州两大首府城市的住房市值就占了全国总额的58%左右。据CoreLogic最新报告，截至今年6月底，澳大利亚住宅价格指数同比增长了7.2%，创一年半来的最高增幅。
2.购买流程 澳大利亚的房产交易和国内有很大不同，是在买卖双方和中介的共同努力下完成房产过户交易的。具体流程如下： 当然啦，在澳洲买房子也不是那么简单的事，也有很多需要注意的地方，例如：
— 澳洲各大洲的房价差异很大，生活成本也不一样。比如在悉尼买房相比在布里斯班买房，整体费用就会更高一些。
— 在澳洲买房子，首付比例一般是5％-20％不等，贷款利率则取决于贷款期限。如果贷款期限是30年，房贷利率则是目前利率水平的30%。