香港投资移民的钱退吗？
近日，多位人士向记者表示，面对美元大幅贬值，很多原本通过投资买房获身份的香港投资移民，出现了全额退款要求。
而香港投资移民律师陈邦福表示，由于新政后6个月出结果，很多买家急于5月和6月交楼，防止错失良机。“他们要求在2个月内完成交易，交易过程不能出错。而香港二手楼交易制度规定，在签约后至过户前，若有误买、误卖或伪造文件等情况出现，可以要求退款。”再加上，由于外资限制和美元疲软双重冲击，香港新房价格近几个月持续下滑，“部分楼盘跌幅高达20%”，陈邦福说。
据他介绍，去年11月开始，新政实施前7个月，他一共处理了88宗投资移民买卖（包含持有房托机构股份的买卖，即QFLG），金额约30亿港元。由于有“排期”原因，他处理的交易基本都是在2016年8月后签署的买卖协议。“截至三月，14宗交易已完成过户，74宗已提交过户提交文件，21宗处于协商阶段。根据当前情况，尚未有任何一只股票获得全额退款。”
至于退款原因，陈邦福说：“由于香港法例规定，须年满18岁成年，可独立处分财产。若未成年，必须在补充法律文件里得到父亲或其监护人同意，否则，政府的“补价”通知书就无效。但很多投资人购买的物业是交予直系亲属（配偶或子女）持有，而不是直接由自己持有，交易无法完成。”
而香港投资移民律师倪慧晴也表示，除了上述因政策变化无法继续完成投资的，也有些买家投资心理发生变化，希望取回本金，“在买涨的情况下，买主原本希望房价升，或会希望转手赚取利润，但现时政策变化及经济环境都不利，不再具备投资条件，当然希望把风险减到最低、取回本金”。
据了解，12年前，港府推出“投资移民”政策，有意移民的人士，只要在当地购入至少一套总价值1000万港元的房产，就能获得香港永久居留权。11日，香港特首梁振英宣布，投资移民政策将于本月30日撤回。