什么叫签证成本?

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签证成本是指在项目实施过程中,由于发包方或不可抗拒的原因,致使工程内容发生变化,而进行工程变更、洽商、现场签证等,由此增加的费用称为签证成本。对发包方,应理解为签证所带来的利润。

由于该部分成本,主要取决于建筑市场情况及项目经理的签证水平,往往容易忽视而被工程管理者所漠视。但在实际操作中,它有可能是亏损工程向盈利工程转变的关键因素,因此,应加强对签证成本的管理,使签证工作规范化、制度化。

首先,应做好合同外工程量的签证工作,注意及时收集有关增加工程量的证据,如当时当地的材料价格和机械台班台,由发包方签字确认的工程联系单,会议纪要,图纸会审纪要,设计变更资料,及现场有关照片,施工记录等。

其次,做好费用补偿的签证。如发生停水、停电、道路堵塞等干扰事件时,造成的人员窝工,机械闲置,租赁费增加,材料价格涨落等损失,以及由于业主原因的工期延长,导致管理人员工资的增加等,应尽量取得到发包方书面形式的确认。

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