日本租房带电器吗?

单静之单静之最佳答案最佳答案

我来更新答案了! 在日本留学的这几年,我租过学生公寓、房东自宅、普通住宅等等,也遇到过各种奇葩事,在知乎上写过很多关于日本房子和生活的文章,所以这个问题我可以随便唠嗑一会。 首先,日本的房租是包含税费、押金、管理费的,所谓的电器也是房屋所有人购买的,所以不需要租客支付其他费用。但是,租客需要承担租赁合同期间的水电费。这些费用一般都是租客支付,房东或者中介不会主动给你掏钱。

我在日本租房的时候,从来没有遇到房东或者中介让我交水电费的先例(我住的是房东自宅,不是那种装修好的新房)。如果房东或者中介要求你支付不必要的费用,你可以理直气壮地告诉他们“你的房是我签的,我不付钱”,日本人还是很尊重签订契约的人,毕竟他们也很怕麻烦。 所以从国内背个插线板过去就行了,日本的房子里基本不存在中国式的烧水煲粥的厨具。

至于家具,如果是学生公寓的话一般都没有家具,需要自己买。普通住房可能会有桌子椅子之类的,但也很少。如果你不想自己买家具的话,可以找日本人帮你买,花点钱让别人替你费心劳力还是值得的。。。(笑 我曾经让中介帮我买一套简单的桌椅,5000日元(260人民币左右),然后直接送到我公寓楼下。

ps:在日本买家具很方便,任何时间任何地点都可以买到。而且日本人的环保意识很强,买的家具很多都是可拆卸可回收的。比如下面这种床,是可以收起来的哦。

仲孙佳杰仲孙佳杰优质答主

在日本找到房子签合同的时候,会附有一张付随品目,主要就是标注了你这个房子附带有的一些电器和家具。

一般是冰箱、洗衣机、厨房的橱柜、卫生间浴室毛巾架这种固定在墙上拆不下来的电器和家具都是房东承担费用(当然房子本身自带的就不用说了)。

像空调这种的,需要问一下房东这个空调是什么时候买的,能不能给你写进付随品目单中。因为按照日本的行业规定,空调的使用年限是5年,也就是说5年后空调出问题的话,就是租客的费用,租5年到期换房子的话,就可以写进付随品目给下个租客使用。

像热水器,浴缸、煤气灶这些一般都能写进付随品目。主要是电视机这种不能拆在墙上的家电,房东一般不太会给你配。

总的说来,日本的房子家具配置一般就只有床(有的房东也会配个书桌),其他的也都不多了,基本在签合同之前都要再自己置办一些家具和电器。

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