韩国租房保证金怎么退还？
我今年8月份租的房子，签的合同一年，但是10月底房东就让我搬走了，因为要卖房给我涨租金，我要求赔偿但是我只有一个月押金和三个月房租，大概3万多，然后房东就一直没有退这些费用，我多次跟房东交涉未果。后来我就起诉了他（房东），现在进入执行阶段了，房东还是一直未退款。
问下大家，这种情况我该怎么办呢？是继续与房东协商呢还是等待法院的执行结果呢？或者大家可以给点其他意见？万分感激……
回答：如果是我，我会先跟房东协商，在协商之前，先去查一下当地对于房屋租赁的相关法规，看其中关于“租赁合同到期或解除后，出租人应及时返还承租人租赁物”有没有明确的规定，有的话，拿给他看，并告诉他，如果他不退还押金，你就以违约之诉向他主张双倍返还定金（如果你一开始交的是定金而不是押金的话）； 如果跟他协商无效，就去查他的财产情况，比如房产、车辆等，看看是不是你申请冻结了他的账户？如果是，那就等着执行吧，执行法官会通知他安排钱给你的；如果不是，那更好办，直接起诉他不当得利，要求他还钱并支付利息就可以了。 你说“房东就一直没有退这些费用”不存在的，既然已经让你搬家了，也就意味着他已经把你的东西清理出来了，不然，他没法把你赶出去不是？那么，你的东西在哪里？该归你还归你，该折价归房东你也要照付。
总之，就是要让他还钱，至于如何让他还钱，就看你怎么选择。 另外，从你说“因为要卖房给我涨租金”来看，你们的租赁合同应该是有约定租金的，那么，按照法律规定，他是无权单方面提高租金的，否则，你可以拒交超出部分。当然，这还得看你们当初的合同约定。 建议，如果可能的话，还是不要诉诸于法律，毕竟打官司费时费力费钱。