加拿大哪个省房价低?
在加拿大,除了西海岸的大城市如温哥华和多伦多以外,其他省的省会以及大城市房价普遍都不高,而在这些城市中,又数阿尔伯塔省的房价水平最低。 阿尔伯塔省(Alberta)位于加拿大西部,是该国经济发展速度最快的省份之一。其省会埃德蒙顿(Edmonton)是华人移民集中地之一,这里生活着约33万华人,占该省人口的比例超过5%。
以埃德蒙顿为例,2014年1月的新房价格平均比2013年下降了6.4%,而同一时间全国新房价格仅下降了0.9%。据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的资料显示,与2013年同期相比,2014年1月加拿大新房价格平均下降0.9%,其中最大跌幅出现在安省(-5.7%)、卑诗省(-2.8%)和新布伦瑞克省(New Brunswick;-2.3%)。 尽管加拿大全国的房价都在下跌,但阿尔伯塔省的二手房价格仍然保持强劲上升趋势。根据加拿大房地产协会的统计,截至2014年1月,全省房屋售价同比增长10.7%,增速在全国各省中最高。
加拿大房地产专家称,虽然油价上涨会给这个省的经济带来提振作用,但随着大量石油和天然气行业雇员的到来,当地的住房需求已经上升。目前,一居室公寓的平均租金约为1185加元/月,两居室公寓的平均租金约为1485加元/月。在卑诗省和安省,类似户型的租金则分别为1325加元和1175加元。 除租金低廉外,埃德蒙顿还拥有从幼儿园到12年级的优质公立教育体制,及世界一流的大学——阿尔伯塔大学。值得一提的是,留学生在毕业后有机会获得两年工作签证,这对于想在当地落户的中国公民来说是一个不错的选择。 在就业市场方面,由于当地石油和天然气等行业对劳工的需求一直都很旺盛,因此留学生的就业率相当可观。